1.0目的
确保水泵(bèng)始終處于良好的(de)運行或備用狀态(tài)。
2.0适用範圍
所有大(da)廈安裝的生活水(shuǐ)泵，消防泵、噴淋泵(beng)、補壓泵、排污泵、空(kōng)調水泵。
3.0職責
由管(guǎn)理處維修人員負(fù)責水泵定期保養(yang)。
4.0内容
4.1生活水泵和(he)空調水泵每周進(jìn)行一次日常檢查(chá)保養，每半年進行(hang)一次全面保養。
4.2消(xiāo)防水泵和噴灑泵(bèng)每一個月、補壓泵(beng)每二月進行一次(ci)試運行，運行時間(jiān)12-15分鐘，消防泵起動(dong)時在管網頂部試(shì)消火栓出口噴水(shui)射程達6M以上，每半(bàn)年進行一次全面(mian)保養。
4.3排污泵、潛水(shuǐ)泵每半年進行一(yi)次全面保養。
4.4水泵(bèng)保養時應把與泵(bèng)體相連的2米範圍(wei)内閥門、壓力表、管(guǎn)道等随泵同時保(bǎo)養。
4.5泵體的保養
4.5.1       檢(jian)查泵體應無破損(sǔn)、銘牌完好、水流方(fang)向指示明确清晰(xī)、外觀整潔、油漆完(wán)好。
4.5.2       補充潤滑油，若(ruò)油質變色，有雜質(zhi)，應予更換。
4.5.3       檢查盤(pán)根密封情況，若有(you)漏水應增加或更(gèng)換石棉繩填料。
4.5.4       聯(lián)軸器的聯接螺栓(shuan)和橡膠墊若有損(sǔn)壞應予更換。
4.5.5       緊固(gu)機座螺絲并做防(fáng)鏽處理。
4.5.6       生活水泵(bèng)和空調水泵因運(yùn)轉頻繁，每年應拆(chai)開聯軸器兩端軸(zhou)承進行清或更換(huan)。
4.6  電機的保養
4.6.1       外觀(guān)檢查應整潔，銘牌(pái)完好，接地線連接(jie)良好。
4.6.2       拆開電機接(jie)線盒内的導線連(lian)接片，用500V兆歐表測(cè)試電機繞組相與(yu)相、相對地間的絕(jue)緣電阻值應不低(di)于0.5兆歐。
4.6.3       電機接線(xian)盒内三相導線及(jí)連接片應牢固緊(jǐn)密。
4.7相關閥門、管道(dao)及附件的保養
4.7.1       各(ge)個閥門的開關應(yīng)靈活可靠，内外無(wu)滲漏。
4.7.2       單向閥動作(zuò)應靈活，閥體内外(wai)無漏水。
4.7.3       壓力表指(zhǐ)示準确，表盤清晰(xi)。
4.7.4       管道及各附件外(wai)表整潔美觀、無裂(lie)紋，油漆應完整無(wú)脫落。
4.7.5       點動判斷水(shuǐ)泵轉向是否正确(que)，若有誤應予更正(zhèng)。
4.8控制櫃的保養
4.8.1       斷(duan)開控制櫃總電源(yuan)，檢查各轉換開關(guan)，啟動、停止按鈕動(dong)作應靈活可靠。
4.8.2       檢(jiǎn)查櫃内空氣開關(guan)、接觸器、繼電器等(děng)電器是否完好，緊(jin)固各電器接觸線(xiàn)頭和接線端子的(de)接線螺絲。
4.8.3       清潔控(kòng)制櫃内外灰塵。
4.8.4       合(hé)上總電源，檢查電(diàn)源指示應正常。
4.9保(bǎo)養完畢起動水泵(beng)，觀察電流表、指示(shì)燈指示是否正常(cháng)。
4.10         觀察水泵運轉應(ying)平穩，無明顯振動(dòng)和異聲，壓力表指(zhi)示正常，控制櫃各(gè)電器無不良噪音(yīn)。
5.0主要水泵保養項(xiàng)目
5.1             SB單吸清水離心(xīn)泵保養項目及要(yào)求
序号
 維護項目(mu)
 操作要求及技術(shù)要求
 
1
 檢查填料函(han)
 本泵采用填料函(han)密封時，必須注意(yi)填料的松緊，太松(sōng)漏水太多影響性(xìng)能，在正常時，漏水(shui)量應在每分60滴左(zuǒ)右，滴水為正常，周(zhōu)圍濺水就不正常(cháng)
 
2
 檢查機械密封
 本(běn)泵在采用機械密(mì)封時，切忌斷水情(qíng)況下運轉，調試時(shi)也隻可作瞬間點(dian)動，該機械裝置在(zai)正常運轉時會有(yǒu)少量滴水從擋水(shui)圈前流出，當漏水(shuǐ)量較多時，應檢查(cha)磨擦環，檢修或更(gèng)換該機械密封正(zhèng)常情況下壽命為(wéi)8000小時，一般不必整(zhěng)套更換隻要調換(huàn)動環和靜環這一(yī)對磨擦環即可
 
3
 潤(rùn)滑軸承
 本泵采用(yòng)進口SKF系列軸承半(ban)封閉型，出廠時已(yi)加高溫潤滑脂，可(ke)連續運行2年以後(hòu)，以後每年需加潤(rùn)滑脂一次
 
4
 檢查葉(ye)輪清理
異物
 如遇(yu)特殊情況，水泵葉(ye)輪損壞或軋入異(yi)物，需檢查清理，則(ze)需拆下軸承體和(hé)尾蓋，向後面拉出(chū)軸和葉輪，泵體及(jí)進出水接管不必(bi)拆動
 
5
 檢查易損件(jian)
 泵的主要易損件(jian)包括彈性聯軸器(qi)，機械密封，動靜環(huán)，O型橡膠卷，軸承，葉(ye)輪螺母，填料壓闆(pan)等，維保時應注意(yi)仔細檢查，如損壞(huài)應及時更換